تسرب المياه من الاسطح من المشكلات التي تحتاج تشخيص صحيح قبل بدء أي إصلاح. من واقع العمل في فحص تسربات الاسطح نلاحظ كثيرا أن مكان ظهور الرطوبة داخل الغرفة لا يكون هو نفس مكان دخول المياه من السطح .المياه قد تتحرك داخل طبقات العزل والخرسانة ثم تظهر بعيدا عن مصدرها الحقيقي، لهذا أول خطوة في المعالجة هي تحديد السبب بدقة.
محتويات الموضوع
أسباب تسرب المياه من الاسطح
أكثر الأسباب انتشارا هي ضعف طبقة العزل مع مرور الوقت
- التعرض المستمر للشمس والحرارة والمياه قد يسبب تشققات صغيرة تسمح بدخول الرطوبة
- أيضا تجمع المياه فوق السطح بسبب ضعف الميول من الأسباب الشائعة
- كلما بقيت المياه فترة أطول فوق السطح زاد الضغط على نقاط الضعف في العزل
- ومن الأسباب المهمة كذلك وجود مشاكل حول فتحات الصرف والمواسير والخزانات والتشققات الموجودة في الخرسانة
- وفي بعض الحالات يكون المصدر الحقيقي ماسورة مياه أو خزان فوق السطح وليس العزل نفسه
كيف تعرف أن هناك تسربا في السطح
- من العلامات التي نلاحظها عادة تغير لون السقف أو ظهور بقع صفراء أو بنية
- قد يبدأ الدهان في الانتفاخ أو التقشر
- وتظهر أحيانا رائحة رطوبة مستمرة خصوصا بعد المطر
- إذا كان التسرب يظهر فقط بعد نزول الأمطار فغالبا يكون السبب مرتبطا بالعزل أو الصرف أو تجمع المياه فوق السطح
- أما إذا استمرت الرطوبة طوال الوقت فيجب فحص مصادر أخرى مثل المواسير أو الخزان
خطوات التعامل مع تسرب المياه من السطح
- لا تبدأ بإعادة الدهان أو وضع مادة عزل فوق البقعة مباشرة
- ابدأ بتحديد وقت ظهور المشكلة
- افحص أماكن تجمع المياه
- راجع الصفايات وفتحات التصريف
- افحص الزوايا والمواسير والتشققات
- ثم راجع حالة العزل القديم
- إذا لم يظهر السبب بوضوح فالأفضل الاعتماد على فحص متخصص بدل التكسير العشوائي
وفي الحالات التي يكون مصدر المشكلة فيها غير واضح يمكن الاستفادة من خدمة كشف تسريب المياه بالرياض لتحديد مكان الخلل قبل بدء الإصلاح
كيف تتم معالجة التسرب
المعالجة تختلف حسب السبب
- إذا كان هناك تشقق واضح تتم معالجة الشرخ أولا ثم إعادة تنفيذ العزل حوله
- إذا كان التلف محدودا في جزء صغير من العزل فقد تكون المعالجة الموضعية كافية
- أما إذا كان العزل قديما ومتشققا في أكثر من مكان فغالبا يكون من الأفضل إعادة تأهيل مساحة أكبر بدل إصلاح نقطة واحدة فقط
- ويجب الانتباه إلى تجهيز السطح قبل أي مادة عزل
- السطح يحتاج تنظيف جيد وإزالة الأجزاء الضعيفة والتأكد من جفاف المنطقة قبل التنفيذ
علاج تجمع المياه
إذا كانت المشكلة بسبب ضعف ميول السطح فلا يكفي وضع طبقة عزل جديدة
يجب أولا معالجة حركة المياه وتوجيهها نحو فتحات الصرف
هذه من النقاط التي نراها كثيرا في المواقع
يتم تنفيذ عزل جديد ثم يعود التسرب لأن المياه ما زالت تتجمع في نفس المكان
أخطاء شائعة تسبب عودة المشكلة
تنفيذ العزل فوق سطح رطب
عدم تنظيف السطح جيدا
إهمال الزوايا ومناطق المواسير
إصلاح مكان ظهور الرطوبة فقط بدون تحديد المصدر
استخدام مادة عزل غير مناسبة لطبيعة السطح
كل هذه الأخطاء قد تجعل المشكلة تختفي مؤقتا ثم تعود بعد فترة
أفضل طريقة لمنع تسرب الماء من السقف
الوقاية تبدأ بالفحص الدوري للسطح
يجب تنظيف فتحات الصرف ومراقبة أماكن تجمع المياه ومعالجة أي تشققات جديدة قبل أن تتوسع
كذلك من الأفضل فحص طبقة العزل قبل موسم الأمطار وعدم انتظار ظهور المياه داخل المنزل
ولمعرفة خطوات الوقاية بشكل أوسع يمكن الرجوع إلى أفضل طريقة لمنع تسرب الماء من السطح.
متى تحتاج إلى فحص متخصص
إذا استمرت الرطوبة بدون وجود أمطار
أو لم يظهر أي تلف واضح في السطح
أو ظهرت المياه بعيدا عن أماكن الصرف والخزانات
فهنا يكون الكشف المتخصص أفضل من التخمين
التشخيص الصحيح يقلل التكسير ويوفر تكلفة إعادة الإصلاح
تسرب المياه من الاسطح يمكن علاجه بشكل جيد عندما يتم تحديد السبب الحقيقي من البداية
المشكلة ليست دائما في العزل نفسه
قد تكون في الصرف أو الميول أو التشققات أو المواسير
ولهذا كل معالجة ناجحة تبدأ بالفحص ثم إصلاح مصدر المشكلة وبعدها حماية السطح من تكرار التسرب
المصدر : كشف تسريب المياه شركة العنود المتحدة